1981〜1991年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+11.9%
江戸川区
58.6万円/㎡
前年比+6.6%
コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 67.28㎡の場合
相場
3,820万円
56.8万円/㎡
2,500
3,380
4,260
5,141
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,260万円
50.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ一之江
3,880万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 41.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,320万円 | 47.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,380万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 3,460万円 | 49.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 3,880万円 | 57.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/05 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 3,899万円 | 64.8万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,299万円 | 74.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 船堀パーク・ファミリア 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅9分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 4,680万円 | 56.1万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/09 | アーバンコート船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,980万円 | 70.3万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、江戸川区では6.6%上昇しています。
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